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10月11日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍“十四五”期间城乡住房建设高质量发展成果。住房城乡建设部部长倪虹表示，五年来，人民生活环境进一步改善，城市人居环境质量进一步提高，建筑业转型升级进一步加快，城乡住房和建设领域改革进一步深化。 “十四五”期间，已交付或难交付住房超过750万套。 “十四五”期间城乡住房和建设系统牢牢领会“安全住房”作为人民幸福生活的基础，坚持市场与保障相结合，多措并举、多点发力，提高人民生活水平。努力保障困难群众基本住房。住房和城乡建设部副部长董建国表示，在制度上，建立了包括公共租赁住房、廉租住房、定额廉租住房在内的多层次住房保障体系，考虑到保障对象的实际差异，对包括新国民、青少年在内的各群体的住房保障制度做出了相应安排。方法上，我们将坚持财政救助和物质保障相结合，保障性住房按需建、买、租、售。 “十四五”期间计划期内，新建和维护各类保障性住房、城中村和城市危房改造超过1100万套（间），惠及群众超过3000万人。我们将继续应对日益多样化和复杂的住房需求。居民购房政策支持不断加强，包括降低首付比例、住房公积金和商业银行贷款利率，对居民“卖旧买新”给予退税支持，减少房产税征收，取消普通住房和非普通住房标准等。此外，各地政府根据城市政策出台了购房补贴等各种优惠政策，以降低居民购房成本。 “十四五”期间销往全国各地累计新增商业面积总面积建成住房约50亿平方米。与此同时，现有住房市场规模持续扩大，目前有15个州的现有住房交易量超过新房交易量。切实保障购房者合法权益。坚决推进楼宇交付保障工作，坚决打好楼宇交付保障工作，防止企业偷偷摸摸、幕后黑手，违法违规、损害社会公众利益。截至目前，全国已有超过750万套已售但难以交付的房屋已交付。老旧小区改造是提高居民生活质量的重要举措。 “十四五”期间，全国改造城镇老旧小区超过24万个，惠及超过4000万户家庭、110多公里亿万居民。住房和城乡建设部副部长秦海翔表示，已完成现代化社区老龄化、无障碍区建设5.6万个，新增文化休闲体育设施超过2800万平方米，养老、托幼等社区服务设施6.4万个。安全、舒适、生态的智能家居是万千家庭对美好生活的向往。 “新规定要求把新房改造成好房子，同时我们也在研究想办法把旧房子改造成好房子。”聂宏说。好房子都聚集在一起。 ““十四五”期间，70多个城市开展了历史建筑保护利用试点。坚持保护优先、应有尽有、以用促保，不少历史建筑文物和文物得到抢救和保护，人们共享历史文化保护成果，传承和传承中华优秀传统文化。从抢救性保护转向预防性保护：通过定期检查评估、了解历史文化资源状况监测、发布名录信息、建立数字档案、安装防护标志等方式进行保护。另一方面，保留老城原有风貌，保持老城魅力，同时弥补水、热、电、燃气等基础设施的不足。消除建筑结构和消防安全隐患，改善老城区居民生活，让生活更加便捷舒适。 70多个城市正在实施历史建筑保护利用试点，振兴历史建筑和工业遗产，修复历史建筑。改造众多老工厂、老商圈等老城区。 58个历史文化街区、10条古街建成国家级旅游休闲。许多古迹已成为新名片，为人们创造更好的生活空间、新的消费场景和创业空间。建筑业是国民经济的重要支柱。住建部副部长李小龙表示，“十四五”期间，以提高施工质量、建筑业工业化、数字化、道路更加环保为目标，建筑业产业结构不断深化，施工技术大幅提升，综合实力显着提升。 2024年建筑业产值预计达到32.7万亿元，同比增长比2020年增加6.3万亿元，增长24%。 2021年至2024年，建筑业累计完成建筑物154亿平方米、城市工程7.9万公里。道路建设，城市铁路3,429公里，铁路约16,000公里，公路约29万公里，各类水利设施、机场等基础设施。同时，建筑业支撑城中村改造、危房改造、老旧小区改造等多项民生工程，改变城镇面貌。改善农村和人民生活。状况。此外，“中国制造”品牌在国外也家喻户晓。 2021年至2024年，海外工程承包企业累计合同额预计将超过1万亿美元，销售额将达到6400亿美元。 “十四五”期间，我国将加快建设新的房地产开发项目，将深化房地产住房体制改革，加快构建房地产开发新模式，健全住房供给体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基本制度，建立人、房、地、钱要素联动新机制。 “加快构建房地产发展新模式，是适应我国房地产市场供求发生重大变化的新形势、促进房地产业平稳健康发展的根本之策。”市场。 ”董建国介绍，住房城乡建设部将会同有关部门，坚持市场优化配置和政府保障相结合，坚持风险防范，强化监管，调整创新发展模式，倡导高层设计和因城施策协调，着力增量合理管理、库存优化调整、质量提升和建设加快。房地产推广新模式。已取得积极成果。在建立要素联动机制方面，去年和今年各地都制定并实施了年度住房发展规划，住房发展“十五五”规划的规划、科研、研判和制定工作正在进行中。在改革和完善房地产推广、融资、营销体系方面，我国建立了城市房地产融资协调机制。目前，全国“黑名单”项目核准贷款金额已突破7万亿元。大力有序推进二手房销售，确保“所见即所得”，为基础理货避免交货风险。继续开展预售，将规范预售资金监管，切实保障购房者合法权益。住房和城乡建设领域存在广泛的技术应用场景。李小龙介绍，“十四五”期间，城乡住房建设领域将不断融合提升世界领先技术，重点突破“停滞”技术，大力推动惠民实用技术应用，实现从跟随者到旁观者的总体目标，很多领域已经展现出领先优势。新技术加速进步。围绕前沿科技、改善人民生活和工程需求，开展国家重大研发项目和研究搭建了多个科技创新平台，攻克了大跨度、大空间、复杂结构、绿色低碳建筑、智能建筑、城市给排水等领域的多项技术难题。新材料不断涌现，新设备反复升级，新应用高效提升。例如，基于城市信息模型和城市运营管理服务平台的“城市大脑”，可以全面识别城市信号、进行决策指挥、支撑科学预测预警，可以进行行政服务“一站式服务”、城市管理“一站式管理”。日本城镇化正在从高速增长期转向稳定发展期，城市发展从逐步大规模扩张阶段转向注重提质增效阶段。倪洪先生表示，站在新的起点上，我们我们将制定实施“十五五”规划，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智能的现代化人民城市，不断满足人民日益增长的美好生活需要。
作者
adimin@diadepago.com